Заповед №1789 / 30.11.2023г. за одобрение на проект за ПУП- ИПРЗ в обхвата на УПИ ХIV „За общежитие “ в кв.107 по плана на гр. Ихтиман

/в ,

Във връзка с образувана административна преписка по повод постъпило заявление с вх.№Юл-464 /15.11.2023г. от „Хай Райз Ритълти 2“ ЕООД “ с управител Любомир Георгиев Манчоров за разглеждане и одобряване на проект за изменение на ПУП –ИПРЗ /изменение план за застрояване/ в обхвата на УПИ ХIV „За общежитие “ в кв.107 по плана на гр. Ихтиман с преотреждане  от  „За общежитие “  за „Жилищно строителство“. Представени са: постановление за възлагане на недвижим имот от 24.11.2021г., скица, проект за ПУП-ИПРЗ, мотивирана обосновка за обхвата и след като се запознах с нея, установих следното:

Настоящият проект е изработен на основание Закона за устройство на територията, Наредба №8 от 14 юни 2001 г. За обема и съдържанието на устройствените схеми и планове (Обн. ДВ. бр. 57 от 26.06.2001 г., изм. ДВ. бр. 68 от 3.08.2004 г., изм. ДВ. бр. 51 от 21.06.2005 г., изм. ДВ. бр. 66 от 25.07.2008 г.).

Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол  № 5 от 22.11.2023г., заключение № II-12.

С оглед на гореизложените мотиви и на основание чл.44, ал.1, т.13 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 134, ал. 2, чл. 135а от ЗУТ и във връзка с чл. 112, ал. 2, т. 7 от ЗУТ

О Д О Б Р Я В А М :

Проектът за ПУП- ИПРЗ /изменение план за регулация и застрояване/  в обхвата на УПИ ХIV „За общежитие “  в кв.107 по плана на гр. Ихтиман. Предвижда се промяна на предназначението на УПИ ХIV с текущо отреждане „За общежитие “  в „За жилищна сграда“ , като попада в зона за жилищно строителство с голяма височина /Жг/. В тази територия е допустимо изграждането на жилищни сгради с максимална височина от 15- до20м, каквато е съществуващата в УПИ сграда. Устройствените параметри за разглежданата зона „Жг“ са: Максимална плътност на застрояване – до 70%  Максимален Кинт – до 2,0 :Мин. озеленена площ – мин 20% (мин. 50% от тях е с висока дървесна растителност) : Максимална височина на застрояване – до 15-20м. м. кота корниз.

 

Заповедта да се съобщи на заинтересованите страни по смисъла на чл. 131, ал.1  от ЗУТ по реда на АПК.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.

 

КАЛОЯН ИЛИЕВ

КМЕТ