Заповед №1537 / 16.10.2023 г. за одобряване на Проект за ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 04830.41.9 мест. “До гробището“, земл. Стамболово, общ. Ихтиман

/в ,

Във връзка с образувана административна преписка по повод постъпило заявление с вх.№ Гр-1798/28.06.2023г. от И. И. Г. за разглеждане и одобряване на проект за ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 04830.41.9  мест. “До гробището“ земл. Стамболово, общ. Ихтиман  за промяна предназначението от земеделска земя   за „ Жилищно нискоетажно строителство“, и след като се запознах с нея, установих следното:

Настоящият проект е изработен на основание Закона за устройство на територията, Наредба №8 от 14 юни 2001 г. За обема и съдържанието на устройствените схеми и планове (Обн. ДВ. бр. 57 от 26.06.2001 г., изм. ДВ. бр. 68 от 3.08.2004 г., изм. ДВ. бр. 51 от 21.06.2005 г., изм. ДВ. бр. 66 от 25.07.2008 г.),  Представени са: нотариален акт  №63, т. I, рег. , №763, дело №55/2023г.,  заповед №760/05.06.2023г. на Кмета на Община Ихтиман за разрешаване изготвяне на ПУП-ПЗ , скица № 15-233317-01.03.2023г. на служба по ГККК-Софийска област, съгласуване с „ЕРМ Запад ЕАД № 10.024 от 06.04.2023г. писмо  с  изх.№6676-4253/25.04.2023г. на РИОСВ-София, становище на „ВиК“ ЕООД – София.изх.№569/10.08.2023г.2023г., здравно заключение на РЗИ София област с изх.№АУ-259-390-1/02.10.2023г.

Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол  № 4 от 30.08.2023г., заключение № II-5.

С оглед на гореизложените мотиви и на основание чл.44, ал.1, т.13 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 129, ал. 2 от ЗУТ, чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ,

О Д О Б Р Я В А М :

Проектът за ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 04830.41.9 мест. “До гробището“, земл. Стамболово, общ. Ихтиман . Проекта  предвижда  промяна на предназначението на територията  от Земеделска, вид собственост Частна, категория 5,  НТП Нива , площ 1598кв.м. , по ОУПО имота попада в територия с устройствена категория “Жилищна зона с  преобладаващо малкаетажно застрояване“ /Жм/ в територия за „ Жилищно нискоетажно строителство“ с показатели на застрояване: Максимална плътност на застрояване – до 40 %, Максимален Кинт – до 1,2 , Мин. озеленена площ – мин 40 %   , максимална височина на застрояване до10м.

Заповедта да се съобщи на заинтересованите страни по смисъла на чл. 131, ал.1  от ЗУТ по реда на АПК.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.

 

Д. П.  /п/

ВР. ИЗП. ДЛ. КМЕТ

ОБЩИНА  ИХТИМАН

/Решение № 901 на ОбС-Ихтиман от 20.09.2023г./