Обявление на издадена Заповед за одобрение на „Проект на подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ – в обхвата на УПИ I-48 и УПИ II-212 с ново отреждане на УПИ II-212 „за жилищно строителство и чисто производство“ в кв.3 по плана на с. Боерица, общ. Ихтиман

/в ,

ДО ВСИЧКИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИ 

ОБЯВЛЕНИЕ

Срок на уведомление – 14 дни

Публикация: 21.09.2026 г.

Дата на отпубликуване: 05.10.2026 г.

 

ОТНОСНО: ОБЯВЛЕНИЕ на издадена Заповед за одобрение на „Проект на подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ –  в обхвата на УПИ I-48 и УПИ II-212 с ново отреждане на УПИ II-212 „за жилищно строителство и чисто производство“ в кв.3 по плана на с. Боерица, общ. Ихтиман, обл. Софийска“

 

Община Ихтиман на основание чл.129, ал.2 от ЗУТ и във връзка с чл. 61 от АПК, съобщава на всички заинтересовани лица, че със Заповед № 1389/17.09.2026 г. на Кмета на община Ихтиман е одобрен „Проект на подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ –  в обхвата на УПИ I-48 и УПИ II-212 с ново отреждане на УПИ II-212 „за жилищно строителство и чисто производство“ в кв.3 по плана на с. Боерица, общ. Ихтиман, обл. Софийска“

Целта е изменение на плана за застрояване е да се допълни отреждането на УПИ II-212 с „за жилищно строителство и чисто производство“, без да се променят парамтерите на застрояване. Да се запази петното на съществуващата сграда на калкан в УПИ II-212, с разширение до уличната регулационна линия, като се спазят всички нужни отстояния и ограничения от съседните имоти. В УПИ I-48 да се предвиди петно за масивна сграда, която да покрие калкана и да се обособи петно за свободно застрояване на жилищната сграда в южната част на имота.

Достъпът до имота е през общински път. Запазва се петното на съществуващото застрояване спрямо калканната стенав УПИ I-48, като се предвижда възможност за разширение в границите на допустимото за съответната зона.

Имотът попада в зона за „Жилищно нискоетажно строителство“ (Жм) и приема параметрите на зоната, а именно: Максимална плътност на застрояване- до 40%; Максимален Кинт – до 1,2; Мин. Озеленена площ – мин 40% (мин. 50% от тях е с висока дървесна растителност) и максимална височина на застрояване – до 10м. Кота корниз.

Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол № 4 от 12.08.2026 г., заключение № II-6.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.

ОТ ОБЩИНА ИХТИМАН