Заповед 1052/27.07.2026г., с която е учредено право на прокарване на ново трасе на „Подземен кабелен електропровод 20 kV (Три кабелни линии в един изкоп) предвидени за нови производители на електроелектическа енергия към електроразпределителната мрежа, ФЕЦ, находящ се в ПИ 10690.97.339, 10690.97.338, 10690.97.307 – м. Секията, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска

/в ,

З А П О В Е Д

№ 1052/27.07.2026 г.

Във връзка с входирано в деловодството на община Ихтиман заявление с вх. № Юл-09/27.05.2026 г. от „НОУБЪЛ РИЙЛ ЕСТЕЙТС“ ЕООД, с ЕИК 207543773, представлявано от Добромир Тодоров и Мирослав Радославов и искане да се учреди право на прокарване на ново трасе на „Подземен кабелен електропровод 20 kV (Три кабелни линии в един изкоп) предвидени за нови производители на електроелектическа енергия към електроразпределителната мрежа, ФЕЦ, находящ се в ПИ 10690.97.339, 10690.97.338 и 10690.97.307 – м. Секията, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска“ и на основание чл. 44, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, във връзка с чл. 193, ал. 4 от Закона за устройство на територията /ЗУТ/, във връзка с чл. 64, ал.2 и ал. 4 и чл. 67, ал. 2 от Закона за енергетиката /ЗЕ/, Протокол от 18.06.2026г. на Комисия по чл. 210, ал. 1 от ЗУТ, назначена със Заповед № 1700/16.11.2023 г. и Заповед № 1463/24.10.2024г. на Кмета на община Ихтиман.

„НОУБЪЛ РИЙЛ ЕСТЕЙТС“ ЕООД е собственик на ПИ 10690.97.339, 10690.97.338 и 10690.97.307 с Нотартиален акт № 04, том I, рег. № 99, дело № 04 от 2024г.

Подробен устройствен план – Парцеларен План /ПУП-ПП/ е одобрен от Общински съвет – Ихтиман, с решение №171/31.07.2024 г., за теническа инфраструктура за обект: външно електрозахранване на 3 бр. ФЕЦ в поземлени имоти 10690.97.339, 10690.97.338 и 10690.307, м. Секията, с. Веринско, общ. Ихтиман – три кабелни линии 20 kV в общо трасе.

Трасето започва от съществуваща ел. подстанция, находяща се в ПИ 10690.47.23 и достига до трафопост 1-1250 Kva със ЗРУ 20kv, находящ се на граничната линия на поземлен имот 10690.97.339. Проектното трасе е с обща дължина 1 583м и попада в неурбанизираната територия на з-ще с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Засегнатата площ от сервитута е 3556 кв.м. Предвиден е сервитут от 1,15 м от двете страни на трасето, определено, съгласно изискванията на чл. 7 от Наредба №16/09.06.2004г. за сервитутите на енергийните обекти. Местоположението на електропровода и сервитутите са определени съгласно Наредба № 3 от 2004г. за устройство на електрическите уреди и Наредба № 8 от 1999г. за разполагане на техническите проводи, като е съобразено с параметрите на обект „Модернизация на жп линия София-Пловдив“.

Трасето преминава през имоти общинска собственост с идентификатори  10690.199.491, 10690.92.865, 10690.93.335, 10690.93.329, 10690.199.319, 10690.95.74, 10690.89.74, 10690.88.74 и 10690.97.74.

С подробно описание:

10690.199.491 м. Герена, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска публична – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път. Площ с ограничение – 368 кв.м

10690.92.865 м. Без име, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска частна – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП Изоставена орна земя. Площ с ограничение – 84 кв.м

10690.93.335 м. Без име, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска публична – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път. Площ с ограничение – 885 кв.м.

10690.93.329 м. Ихтимански път, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска публична – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП Пасище. Площ с ограничение – 43 кв.м.

10690.199.319 м. Без име, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска публична – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път. Площ с ограничение – 62 кв.м.

10690.95.74 м. Без име, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска публична – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път. Площ с ограничение – 955 кв.м.

10690.89.74 м. Без име, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска публична – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП за селскостопански, горски, ведомствен път. Площ с ограничение – 456 кв.м.

10690.88.74 м. Без име, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска публична – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП за селскостопански, горски, ведомствен път. Площ с ограничение – 482 кв.м

10690.97.74 м. Без име, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Вид собственост Общинска публична – собственик Община Ихтиман, вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път. Площ с ограничение – 31 кв.м.

С Протокол от 18.06.2026г. на Комисия по чл. 210, ал. 1 от ЗУТ, назначена със Заповед № 1700/16.11.2023 г. и Заповед № 1463/24.10.2024г. на Кмета на община Ихтиман е приета изготвената Пазарна оценка на Светлана Милкова Попова – магистър по икономика, член на Камара на независимите оценители в България, притежаваща Сертификат за оценителска правоспособност: земеделски земи и трайни насаждения, рег. № 810100043/12.11.2010 г. и недвижими имоти рег. № 100100541/14.12.2009 г. издадени от КНОБ, на обезщетението за ограничени вещно право – сервитут на „Подземен кабелен електропровод 20 kV (Три кабелни линии в един изкоп) предвидени за нови производители на електроелектическа енергия към електроразпределителната мрежа, ФЕЦ, находящ се в ПИ 10690.97.339, 10690.97.338, 10690.97.307 – м. Секията, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска“.

В законоустановения срок няма постъпили възражения и същата е влязла в сила. Цената на право на прокарване, местен дантък в размер на 3 % са платени по сметката на община Ихтиман с Фактура № 0000043697/24.07.2026г.

С оглед на гореизложеното и след като се уверих, че друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно

У Ч Р Е Д Я В А М: 

В полза на „НОУБЪЛ РИЙЛ ЕСТЕЙТС“ ЕООД, с ЕИК 207543773, представлявано от Добромир Тодоров и Мирослав Радославов, със седалище и адрес на управление: гр. София, район Средец, ул. Аксаков, № 11 а, ет. 5, ап. Офис 3, във връзка с изграждане на обект „Подземен кабелен електропровод 20 kV (Три кабелни линии в един изкоп) предвидени за нови производители на електроелектическа енергия към електроразпределителната мрежа, ФЕЦ, находящ се в ПИ 10690.97.339, 10690.97.338, 10690.97.307 – м. Секията, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска“, както следва:

ВЪЗМЕЗДНО И БЕЗСРОЧНО право на прокарване на отклонение от общите мрежи и съоръжения на техническа инфраструктура трасе и сервитутна зона върху участъци от имоти, общинска собственост за обект „Подземен кабелен електропровод 20 kV (Три кабелни линии в един изкоп) предвидени за нови производители на електроелектическа енергия към електроразпределителната мрежа, ФЕЦ, находящ се в ПИ 10690.97.339, 10690.97.338, 10690.97.307 – м. Секията, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска“, съгласно одобрения ПУП-ПП.

Трасето започва от съществуваща ел. подстанция, находяща се в ПИ 10690.47.23 и достига до трафопост 1-1250 Kva със ЗРУ 20kv, находящ се на граничната линия на поземлен имот 10690.97.339. Проектното трасе е с обща дължина 1583м и попада в неурбанизираната територия на з-ще с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска. Засегнатата площ от сервитута е 3556 кв.м. Предвиден е сервитут от 1,15 м от двете страни на трасето, определено, съгласно изискванията на чл. 7 от Наредба №16/09.06.2004г. за сервитутите на енергийните обекти. Местоположението на електропровода и сервитутите са определени съгласно Наредба № 3 от 2004г. за устройство на електрическите уреди и Наредба № 8 от 1999г. за разполагане на техническите проводи, като е съобразено с параметрите на обект „Модернизация на жп линия София-Пловдив“.

Трасето преминава през имоти общинска собственост с идентификатори  10690.199.491, 10690.92.865, 10690.93.335, 10690.93.329, 10690.199.319, 10690.95.74, 10690.89.74, 10690.88.74 и 10690.97.74.

Н А Р Е Ж Д А М:

На основание чл. 193, ал. 5 от ЗУТ , титулярът на учреденото право на прокарване „НОУБЪЛ РИЙЛ ЕСТЕЙТС“ ЕООД, с ЕИК 207543773, представлявано от Добромир Тодоров и Мирослав Радославов, със седалище и адрес на управление: гр. София, район Средец, ул. Аксаков, № 11 а, ет. 5, ап. Офис 3, няма право да влошава, препятства или засяга начин трайно ползване на имотите, през който ще бъде прокарано трасето на обект: „Подземен кабелен електропровод 20 kV (Три кабелни линии в един изкоп), предвидени за нови производители на електическа енергия към електроразпределителната мрежа, ФЕЦ, находящ се в ПИ 10690.97.339, 10690.97.338, 10690.97.307 – м. Секията, с. Веринско, общ. Ихтиман, обл. Софийска“.

На основание чл. 193, ал. 10 от ЗУТ, настоящата Заповед, подлежи на вписване в имотния регистър при Агенцията по вписванията, по партидата на обслужваните имоти /10690.97.339, 10690.97.338, 10690.97.307/ и по партидата на общинските поземлени имоти /10690.199.491, 10690.92.865, 10690.93.335, 10690.93.329, 10690.199.319, 10690.95.74, 10690.89.74, 10690.88.74 и 10690.97.74/, като разходите са за сметка на заинтересованите страни.

 

Протокол от 18.06.2026г. на Комисия по чл. 210, ал. 1 от ЗУТ, назначена със Заповед № 1700/16.11.2023 г. и Заповед № 1463/24.10.2024г. и Скица-проект от ПУП-ПП са неразделна част от настоящата Заповед.

Заповедта да се връчи на „НОУБЪЛ РИЙЛ ЕСТЕЙТС“ ЕООД, с ЕИК 207543773, представлявано от Добромир Тодоров и Мирослав Радославов, със седалище и адрес на управление: гр. София, район Средец, ул. Аксаков, № 11 а, ет. 5, ап. Офис 3 и на длъжностните лица за сведение и изпълнение.

Заповедта може да се обжалва по реда на Административнопроцесуалния кодекс /АПК/ в 14-дневен срок от съобщаването и чрез Община Ихтиман пред Административния съд – София област.

…………/П/…………

КАЛОЯН ИЛИЕВ

КМЕТ НА ОБЩИНА ИХТИМАН