Учредяване на възмездно и безсрочно право на прокарване през ПИ 10690.20.58 на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура за трасе и сервитутна зона върху участъци от имоти, общинска собственост за обект: „Външно електрозахранване – трасе кабелна линия 20kV за присъединяване на ФЕЦ в ПИ 10690.200.66 с. Веринско и в ПИ 29338.300.58 с. Живково, общ. Ихтиман

/в ,

З А П О В Е Д

№ 1004 /27.06. 2025г. 

На основание чл.44, ал.1, т.8 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация /ЗМСМА/, във връзка с чл.193, ал.4 от Закона за устройство на територията /ЗУТ/, въз връзка с чл. 64, ал. 2 и ал. 4 и чл. 67, ал. 2 от Закона за енергетиката /ЗЕ/, Протокол от 16.06.2025г. на Комисията по чл. 210, ал.1 от ЗУТ, назначена със Заповед № 1700/16.11.2024г. и Заповед № 1643/24.10.2024г.  на Кмета на община Ихтиман, по подадено заявление с вх. № Юл-99/13.03.2025г. от „ПВ ПЛАНТС“ ЕООД, ЕИК: 207334563, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н Искър, Христофор Колумб, 43, с управител Симеон Сашов Ценов, за учредяване право на прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура за трасе и сервитутна зона върху участъци от имоти, собственост на община Ихтиман за изграждане на обект: „Външно електрозахранване – трасе кабелна линия 20kV за присъединяване на ФЕЦ в ПИ 10690.200.66 с. Веринско и в ПИ 29338.300.58 с. Живково, общ. Ихтиман, обл. София.

Съгласно влязъл в сила ПУП – Парцеларен план, одобрен от Общински съвет – Ихтиман с решение № 916/20.09.2023г., за трасе на нова подземна кабелна линия 20kV за присъединяване на новопроектирана фотоволтаична електроцентрала, находяща се в ПИ 10690.200.66 – НТП: За електроенергийното производство; Вид собственост: частна; Вид територия: Урбанизирана и ПИ 29338.300.58 – НТП: За електроенергийното производство; Вид собственост: частна; Вид територия: Урбанизирана; се засяга поземлен имот ПИ 10690.20.58 – НТП: Пасище; Вид собственост: общинска публична

Дължината на трасето в обхвата на ПИ 10690.20.58 е 183 м. Възникналата сервитутна зона в участъка на трасето, предмет на право на прокарване, възлиза на 731 кв. м. Спрямо оста на кабела, сервитутната зона се разпределя, както следва:  широчина 2 м. и попада изцяло в посочения имот.

С Протокол от 16.06.2025г. на Комисия по чл. 210, ал. 1 от ЗУТ, назначена със Заповед № 1700/16.11.2024г. и Заповед № 1643/24.10.2024г. на Кмета на община Ихтиман, са приети, изготвените експертни оценки от „СЪРВЕЙ ГРУП“ ЕООД, ЕИК: 175199282, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н Красно село, бул. ЦАР БОРИС III, 201А, вх. В, ет. партер, лицензиран оценител, притежаващ сертификат № 900200127/2011КНОБ, при спазване на условията на чл.65 от ЗЕ, с определена пазарна стойност на еднократно обезщетение за учредяване право на прокарване за участъците от засегнатите от ПУП-ПП имоти публична общинска собственост: ПИ 10690.20.58 – НТП Пасище. В законоустановения срок няма постъпили възражения и същата е влязла в сила.  Цената на право на прокарване, местен данък в размер на 3 % и възстановени разходи за изготвяне на пазарна оценка за право на прокарване са платени, съгласно фактура № 0000041376/25.06.2025г.

С оглед на гореизложеното и след като се уверих, че друго техническо решение е явно икономически нецелесъобразно

УЧРЕДЯВАМ: 

В полза на „ПВ ПЛАНТС“ ЕООД, ЕИК: 207334563, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н Искър, Христофор Колумб, 43, с управител Симеон Сашов Ценов, във връзка с изграждане на обект: „Външно електрозахранване – трасе кабелна линия 20kV за присъединяване на ФЕЦ в ПИ 10690.200.66 с. Веринско и в ПИ 29338.300.58 с. Живково, общ. Ихтиман, обл. София, общ. Ихтиман, обл. Софийска, както следва:

 ВЪЗМЕЗДНО и безсрочно право на прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура за трасе и сервитутна зона върху участъци от имоти, общинска собственост за обект: „Външно електрозахранване – трасе кабелна линия 20kV за присъединяване на ФЕЦ в ПИ 10690.200.66 с. Веринско и в ПИ 29338.300.58 с. Живково, общ. Ихтиман, обл. Софийска, преминаващо през имот общинска публична собственост с НТП Пасище:

  1. Поземлен имот с идентификатор: 10690.20.58 – землище на с. Веринско, местност „Анузова авлия“; Вид територия: Земеделска; НТП – Пасище; Вид собственост – общинска публична собственост. Дължината на трасето в този участък възлиза на 183 м., а възникналата сервитутна зона – 731 кв.м. Пазарна стойност на сервитутни права по чл. 64 от ЗЕ в размер на 6730 лв. и данъчна оценка – 35,60 лв.

за обслужване на ПИ 10690.200.66 – НТП: За електроенергийното производство; Вид собственост: частна; Вид територия: Урбанизирана и ПИ 29338.300.58 – НТП: За електроенергийното производство; Вид собственост: частна; Вид територия: Урбанизирана, собственост на „ПВ ПЛАНТС“ ЕООД, ЕИК: 207334563, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н Искър, Христофор Колумб, 43, с управител Симеон Сашов Ценов, съгласно Договор за покупко-продажба на недвижими имоти – частна общинска собственост от 20.06.2023г., вписан в СВ – Ихтиман с вх. рег. № 2136/21.06.2023г., акт № 141, том 9, дело № 1863/2023г.

НАРЕЖДАМ: 

На основание чл. 193, ал. 5 от ЗУТ, титулярът на учреденото право на прокарване „ПВ ПЛАНТС“ ЕООД, ЕИК: 207334563, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н Искър, Христофор Колумб, 43, с управител Симеон Сашов Ценов, няма право да влошава, препятства или засяга начин на трайно ползване на имотите, през които ще бъде прокарано трасето на обект: „Външно електрозахранване – трасе кабелна линия 20kV за присъединяване на ФЕЦ в ПИ 10690.200.66 с. Веринско и в ПИ 29338.300.58 с. Живково, общ. Ихтиман, обл. София, общ. Ихтиман, обл. Софийска.

На основание чл. 193, ал. 10 от ЗУТ, настоящата Заповед да се впише в имотния регистър по партидата на обслужваните поземлени имоти – поземлен имот с идентификатор ПИ 10690.200.66, землище на с. Веринско и ПИ 29338.300.58, землище на с. Живково, общ. Ихтиман, обл. Софийска, както и по партидите на общинските поземлени имоти, през които са прокарани отклоненията от общите мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, като разходите са за сметка на заинтересованата страна.

 

Протокол от 16.06.2025г. на Комисия по чл. 210, ал. 1 от ЗУТ, назначена със Заповед № 1700/16.11.2024г. и Заповед № 1643/24.10.2024г. на Кмета на община Ихтиман и скица – проект за прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, представляват неразделна част от настоящата заповед.

Настоящата Заповед да се връчи на „ПВ ПЛАНТС“ ЕООД, ЕИК: 207334563, със седалище и адрес на управление: гр. София, р-н Искър, Христофор Колумб, 43, с управител Симеон Сашов Ценов и на длъжностните лица за сведение и изпълнение

Заповедта може да се обжалва по реда на Административнопроцесуалния кодекс (АПК) в 14- дневен срок от съобщаването и чрез Община Ихтиман пред Административен съд –София област.

КАЛОЯН ИЛИЕВ   /П/

КМЕТ ОБЩИНА ИХТИМАН