Заповед № 1821 / 30.12.2024 г. за одобрено изменение на Проект за ПУП-ИПЗ на план за застрояване за  ПИ с идентификатор 32901.63.107 по КК на гр. Ихтиман, м.“Милчово дере, общ. Ихтиман“ с отреждане за „Обществено обслужване“

/в ,

З  А  П  О  В  Е  Д  

№1821/30.12.2024г. 

 

Във връзка с образувана административна преписка по повод постъпило заявление с вх.№ Юл-455/06.12.2024г. от „43 километър“ ЕООД  с упълномощено лице Румяна Димитрова Узунова в деловодството на Общинска администрация – Ихтиман за разглеждане и одобряване на проект за ПУП-ПЗ /План за застрояване/ за ПИ 32901.63.107 по КК на гр. Ихтиман, м.“Милчово дере, общ. Ихтиман“ с отреждане за „Обществено обслужване“.

 Настоящият проект е изработен съгласно изискванията на Закон за устройство на територията, Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове и въз основа на предоставените изходни материали и данни.

 

Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол  № 6 от 10.12.2024г., заключение № II-6.

С оглед на гореизложените мотиви и на основание чл.44, ал.1, т.13 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 129, ал.2, от ЗУТ

 О Д О Б Р Я В А М :

Проекта за ПУП-ИПЗ /Изменение на план  за застрояване/ за  ПИ с идентификатор 32901.63.107 по КК на гр. Ихтиман, м.“Милчово дере, общ. Ихтиман“ с отреждане за „Обществено обслужване“ . Проекта е разработен по задание на възложителя, съгласно чл. 135а от ЗУТ, за промяна на ПУП – План за застрояване.

Поземленият имот 32901.63.107, съгласно скица от АГКК е с площ 4896 кв.м.

В имота има съществуващи сгради със следните застроени площи – сграда 32901.63.107.1 – 469м2, сграда 32901.63.107.2 – 67м2; обща ЗП на съществуващите постройки – 536м2; обща РЗП за съществуващите постройки – 536м2.

Предвижда се разширение на постройките от североизточната и югоизточната им страна, както е графично показано на приложената схема. Спрямо границите на поземления имот са предвидени минимум 1/3 H м. отстояние. Разширението се предвижда с максимална височина 15м., допустима по показатели за конкретната устройствена зона.

Предвиденото застрояване е в съответствие с допустимите показатели на действащия ОУП на общ. Ихтиман:

Устройствена зона по ОУП – Оо

макс.плътност на застр. – 60%

макс. Кинт – 3

мин. озеленена площ – 30%

макс. кота корниз – 15 м  

Заповедта да се съобщи на заинтересованите страни по смисъла на чл.131, ал.1  от ЗУТ по реда на АПК.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.

 

КАЛОЯН ИЛИЕВ /п/

КМЕТ НА ОБЩИНА  ИХТИМАН