Заповед №172/15.02.2024г. за одобряване на Проект за ПУП-ИПЗ /изменение план за застрояване/за ПИ 32901.70.132 м. Логора , гр. Ихтиман

/в ,

Във връзка с образувана административна преписка по повод постъпило заявление с вх.№Юл-12/17.01.2024г. от „Интернешънъл Мършум Груп-ИМГ“ АД за разглеждане и одобряване на проект за ПУП-ИПЗ /изменение план за застрояване/ за ПИ 32901.70.132 м.Логора , гр.Ихтиман за смяна на отреждането  от „Склад за груб фураж и обработка на компости и гъбопроизводство“  за „ФЕЦ и трафопост“ и след като се запознах с нея, установих следното:

 Представени са нотариални актове № 83 т.I  , рег.№728, дело №74/2014г, нот. акт №148, т.I,  рег.№1175, дело №127 от 2014г. нот.№080, т. I,  рег.№522, дело №062 от 17.04.2014г., скица №15-1423608-07.12.2022 г. на  служба по ГКК-София област, здравно заключение №АУ-259-499-1/02.01.2024г. на РЗИ София област, решение №СО-196-ЕО/2023г. на РИОСВ, становище с изх.№ТО 03-22/24.01.2024г. на „ВиК“ ЕООД София, становище  SAP №IP -32-23-15030 на ЕРМ Запад ЕАД,  заповед №1762/27.11.2023г. на Кмета на Община Ихтиман за разрешаване изработване на проект за ПУП-ИПЗ.

Разработката на ПУП – ИПЗ е съобразена с Наредба №8 от 14 юни 2001 г. За обема и съдържанието на устройствените схеми и планове (Обн. ДВ. бр. 57 от 26.06.2001 г., изм. ДВ. бр. 68 от 3.08.2004 г., изм. ДВ. бр. 51 от 21.06.2005 г., изм. ДВ. бр. 66 от 25.07.2008 г.), Закон за устройство на територията, в сила от 31.03.2001 г., Наредба №7/2003г. на МРРБ за ПНУОВТУЗ.

Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол  № 1 от 07.02.2024г., заключение № II-5.

С оглед на гореизложените мотиви и на основание чл.44, ал.1, т.13 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 129, ал. 2 от ЗУТ, чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ

О Д О Б Р Я В А М :

Проекта за ПУП-ИПЗ /изменение план за застрояване/ за ПИ 32901.70.132 м. Логора , гр.Ихтиман за смяна на отреждането  от „Склад за груб фураж и обработка на компости и гъбопроизводство“ за „ФЕЦ и трафопост“. Проекта е изработен на база инвестиционно намерение, същия предвижда изменение на предназначението на имота, като е съобразено с отреждането му по ОУП-Предимно производствена зона.  Поземленият имот, предмет на разработката,  с идентификатор 32901.70.132 по КККР за землището на гр.Ихтиман , ЕКАТТЕ 32901 местност Логора , вид собственост частна, с площ от 53524кв.м., трайно предназначение на територията : урбанизирана, НТП : За складова база. Целта на проекта е имотът от урбанизирана територия с предназначение „Склад за груб фураж и обработка на компости и гъбопроизводство“ да се промени за „ФЕЦ и трафопост“. Достъпа до имота е през общинска пътна мрежа – местен път 3 клас /ПИ 32901.70.93/ . През имота минава енергийно трасе – далекопровод 20квт .Предвидени са ограничителни линии на застрояване /сервитути/ от пътя -10 м. от ръб асфалт по чл.6 , ал.1 от ЗП и от въздушния електропровод -7 м. от оста по оста. Параметрите на застрояване попадат в допустимите и не надвишават тези на основния тип Предимно производствена зона-Пп. Максимална плътност на застрояване – до 60%, Кинт – 2,5 ; Озеленяване  20 % ,  Кота корниз- няма.

Заповедта да се съобщи на заинтересованите страни по смисъла на чл. 131, ал.1  от ЗУТ по реда на АПК.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.

КАЛОЯН ИЛИЕВ  /п/

КМЕТ НА

ОБЩИНА  ИХТИМАН