Заповед №1866/11.12.2023г. на Кмета на Община Ихтиман за Цифров модел на кадастрален и регулационен план на с. Полянци, общ. Ихтиман

/в ,

Въз основа на изпълнени дейности по Договор № 60 от 07.06.2022г. между Община Ихтиман и „ГЛОБАЛ ГЕО“ ЕООД, включващи оцифряване на наличния кадастрален и регулационен план на с. Полянци, общ. Ихтиман, одобрен със Заповед № АБ-28 от 05.02.1981г., наличен в Община Ихтиман на едно платно, както и всички одобрени изменения до месец юни 2023г., са предоставени на Общинска администрация Ихтиман следните материали: оцифрен модел на действащите кадастрален и регулационен план на с. Полянци в CAD4 формат в координатна система 1970 година и височинна система Балтийска. Записът на цифровия модел е на оптичен носител за еднократен запис, разпечатано копие на цифровия модел  в мащаба на плана, разпечатан разписен лист на УПИ и имоти, архив на сканирания оригинал на кадастралния и регулационния план в *.tif или *.jpg формат, записани на оптичен носител за еднократен запис.

            За изработването на цифровия модел на населеното място е направена трансформация на платното, при което е установено следното:

  • деформации на платното, несъответствия в разстоянията между кръстовете на плана, както и разлики в координатите на трайно материализирани точки от границите на обекти на кадастъра и координатите на същите в предоставените преписки, по-големи от допустимите, съгласно Наредба № РД-02-20-5 от 15 декември 2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри. След направената оценка на състоянието на платната се установи, че същите не могат да се използват при изработване на бъдеща кадастрална карта на селото, както и за издаване на изходни данни за трасиране на имоти и урегулирани поземлени имоти;
  • има наличие на дублирани номера на имоти;
  • наличие на дублирани номера на УПИ.

При изработването на  оцифрения модел на кадастрален и регулационен план направени следните промени по действащия план:

  1. Кадастралните имоти са генерирани, като са запазени идентификаторите им и е добавен кадастрален район 500;
  • Въведени са последните Заповеди за изменения, съответно в ПИ за имотни граници, в УПИ за рег. граници и в сгради за нанасянето им;
  1. В кв. 3 на действащия план има два броя XVII-3 и ХVII-10. УПИ XVII-3 е преномерирано на XVIII-3.
  2. В кв. 16 ПИ 196 е преномериран на ПИ 206, поради дублиране на имот 196 в кв. 5
  3. За територията на кв. 26 е генериран ПИ 207, който е генериран по регулационните граници.
  4. За територията на кв. 20 е генериран ПИ 208, който е генериран по регулационните граници.
  5. За УПИ VII в кв. 18 е генериран ПИ 209, който е генериран по регулационните линии на УПИ.
  6. ПИ 197, 198 в архивната документация са записани към кв. 19, но в описанията на регулационното изменение т. 19 и издадена Заповед № 761 от 12.12.1994г. имотите са записани към кв. 29. В оцифрения модел УПИ VIII-197 и УПИ X-198 са генерирани към кв. 29.
  7. УПИ IV, V, VI по регулационния план на с. Полянци са записани към кв. 19, но поради повторение на номерата на УПИ са генерирани към кв. 30. В приложената архивна документация липсват документи за кв. 30.
  8. Всички улици са изкуствено затворени и генерирани с идентификатори от 500.9501 до 500.9526 включително.
  9. Дерето е изкуствено затворено и е генерирано с идентификатор 500.9401.
  10. За паметник от северната страна на кв. 6 е генериран имот с идентификатор 500.9301, общинска публична.
  11. Границите на урбанизираната територия на с. Полянци в действащата КККР на землището са получени от АГКК, трансформирани в КС 1970, зона К9 с лицензиран софтуер от АГКК и са нанесени с пунктирана зелена линия върху цифровия модел на КРП и неговото разпечатано копие.

В резултат на всички извършени дейности е получен цифров модел на действащия кадастрален и регулационен план на с. Полянци, община Ихтиман в координатна система 1970г., зона К9, включително с база данни за наличните собственици и техните документи за собственост. Цифровият модел не с геодезическа точност, липсват координатни кръстове и не може да се използва за издаване на изходни данни за трасиране на имоти и УПИ.

Във връзка с гореизложеното и на основание чл.44, ал.1 т. 13 и ал. 2 от ЗМСМА,

Р А З Р Е Ш А В А М :

Цифровият модел на кадастрален и регулационен план на с. Полянци, общ. Ихтиман, одобрен със Заповед № АБ-28 от 05.02.1981г., изработен съгласно Договор № 60 от 07.06.2022г. между Община Ихтиман и „ГЛОБАЛ ГЕО“ ЕООД, да послужи за издаване на скици и извършване на справки с цел подпомагане на общинска администрация Ихтиман за ускоряване дейностите по административно-техническото обслужване в общината и опазване на графичната информация от кадастралните и регулационните планове.

Заповедта да се съобщи на заинтересованите страни по смисъла на чл.131, ал.1  от ЗУТ по реда на АПК.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 30 дневен срок от съобщаването й.

КАЛОЯН ИЛИЕВ   /п/

КМЕТ НА ОБЩИНА  ИХТИМАН