Заповед №950 / 28.06.2023г. за одобряване на ПУП-ПР за местност „Полянките“ , с. Пауново, общ. Ихтиман

/в ,

Във връзка с образувана административна преписка по повод постъпило заявление с вх.№Гр-681/13.03.2023г.  от Георги Антонов Христов  чрез пълномощник Лиза Петкова Изатовска за разглеждане и одобряване на ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатор 55600.58.20 и ПИ с идентификатор 556000.58.21 в  местността „Полянките“ по КККР на с. Пауново,   и след като се запознах с нея, установих следното:

Настоящият проект е изработен на основание Закона за устройство на територията, Наредба №8 от 14 юни 2001 г. За обема и съдържанието на устройствените схеми и планове (Обн. ДВ. бр. 57 от 26.06.2001 г., изм. ДВ. бр. 68 от 3.08.2004 г., изм. ДВ. бр. 51 от 21.06.2005 г., изм. ДВ. бр. 66 от 25.07.2008 г.), и предоставените документи: нотариален акт №97, т.II, рег.№1948, дело №252 /2022г., нотариален акт №55, т.II, рег.№1680, дело №215/2022г., удостоверение за  приет проект  на АГКК  за поземлен  имот с проектен  идентификатор 55600.58.100 , проектна площ 5388кв.м., трайно предназначение на територията Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, писмо на РИОСВ с изх.№17486-1090/27.01.2023г., здравно заключение на РЗИ –София област  с изх.№АУ-259-47-1/13.02.2023г., писмо на БД “Източнобеломорски район“ с изх.№ПУ-01-1300/18.01.2023г., становища за изготвяне на ПУП-ПЗ на ЕООД „ВиК“ София  с изх.№ТО-03-264/12.08.2022г. и изх.№ТО-03-263/12.08.2022г., становище за ЕРМ Запад“ АД с изх.№1204720905/26.08.2022г., заповд№879/22.06.2022г. на Кмета на Община Ихтиман.

 

Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол  № 3 от 21.06.2023г., заключение № II-6.

С оглед на гореизложените мотиви и на основание чл.44, ал.1, т.13 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 129, ал. 2 от ЗУТ, чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ,

О Д О Б Р Я В А М :

Проектът за ПУП-ПР във връзка с промяна предназначението на поземлен имот с  проектен  идентификатор 55600.58.100  местност „Полянките“ по КККР с. Пауново. С проекта се предвижда образуване на УПИ 100 „За жилищно строителство“ по  границите на поземлен имот с проектен  идентификатор 55600.58.100 /същият е получен от обединяването  на  ПИ 55600.58.20 и ПИ 556000.58.21/.

    Проектът за ПУП-ПЗ за поземлен имот с проектен  идентификатор 55600.58.100/ получен от обединяването  на  ПИ 55600.58.20 и ПИ 556000.58.21/ местност „Полянките“ по КККР с. Пауново предвижда ново застрояване, при следните  показатели:

По ОУП- зона Жилищно малко етажно–Жм/

Максимална плътност на застрояване – до 40%

Максимален Кинт – до 1,2

Мин. озеленена площ – мин 40%

Максимална височина на застрояване – 10м.

 

Заповедта да се съобщи на заинтересованите страни по смисъла на чл. 131, ал.1  от ЗУТ по реда на АПК.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.

 

КАЛОЯН ИЛИЕВ 

КМЕТ НА

ОБЩИНА  ИХТИМАН