Заповед № 917 / 26.06.2023г. за одобрение на проект за изменение на ПУП-ПР за гр. Ихтиман

/в ,

Във връзка с образувана административна преписка по повод постъпило заявление вх.№Гр-1576/07.06.2023г. от Тодор Благовестов Андреев проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ IV-2982, кв. 191 по плана на гр. Ихтиман, общ. Ихтиман, обл. София, и след като се запознах с нея, установих следното:

Настоящият проект е изработен съгласно изискванията на Закон за устройство на територията, Наредба №7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове и въз основа на предоставените изходни материали и данни: Решение № 771, взето на заседание на Общински съвет – Ихтиман, проведено на 28.04.2023г. по Протокол №7, нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот акт №60, том 1, дело № 60, вх. Рег.№ 85 от 2018г.

ОЕСУТ разгледа проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ IV-2982 / образуван от УПИ IV-2853 и ПИ 2943, кв. 191 по плана на гр. Ихтиман, общ. Ихтиман, обл. София, което попада в устройствена зона „Оо“ – за обществено обслужване. Предвижда се застрояване с едноетажни постройки за търговска дейност с Н<5. Новообразуван УПИ IV-2982 „За търговски дейност“ е с площ от 507 кв.м.

Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол  № 3 от 21.06.2023г., заключение № III-7.

С оглед на гореизложените мотиви и на основание чл.44, ал.1, т.13 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл.134, ал.2, т.5 от ЗУТ и чл. 129, ал.2, от ЗУТ

О Д О Б Р Я В А М : 

Проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация  за  УПИ IV-2853 и ПИ 2943, кв. 191 по плана на гр. Ихтиман , като същите се обединяват в един общ  новообразуван УПИ IV-2982 „За търговски дейност“  с площ от 507 кв.м.

Проект за Подробен устройствен план – план за застрояване  на УПИ IV-2982, кв.191 по плана на гр. Ихтиман, общ. Ихтиман, обл. София, което предвижда застрояване с едноетажни постройки за търговска дейност с Н<5. Показателите за застрояване на устройствена зона „Оо“: максимална плътност на застрояване – П застр. ≤ 60 %, интензивност на застрояване – К кинт, -3,

Минимално озеленяване – П озел. ≥ 30%, максимална височина ≤ 5.

 Новообразуван УПИ IV-  2982 „За търговски дейност“ е с площ от 507 кв.м.

Заповедта да се съобщи на заинтересованите страни по смисъла на чл.131, ал.1  от ЗУТ по реда на АПК.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.

КАЛОЯН ИЛИЕВ  /п/

КМЕТ НА

ОБЩИНА  ИХТИМАН