Заповед № 914 / 26.06.2023г. за одобрение на проект за изменение на ПУП-ПЗ за с. Веринско, общ. Ихтиман
Във връзка с образувана административна преписка по повод постъпило заявление с вх.№Юл-183/09.05.2023г. от „СОЛАР 23“ ООД чрез пълномощник Петко Казанлъклиев за разглеждане и одобряване на проект за ПУП-ПЗ за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 10690.92.866 по КККР за землището на с. Веринско, ЕКАТТЕ 10690, общ. Ихтиман от земеделска земя за фотоволтаична електрическа централа и трафопост, и след като се запознах с нея, установих следното:
Настоящият проект е изработен на основание Закона за устройство на територията, Наредба №8 от 14 юни 2001 г. За обема и съдържанието на устройствените схеми и планове (Обн. ДВ. бр. 57 от 26.06.2001 г., изм. ДВ. бр. 68 от 3.08.2004 г., изм. ДВ. бр. 51 от 21.06.2005 г., изм. ДВ. бр. 66 от 25.07.2008 г.), Закон за устройство на територията, в сила от З 1.03.2001 г., Наредба №7/200Зг. на МРРБ за ПНУОВТУЗ.Проектът е се изработен във връзка с чл.9, ал.2 от ЗУТ, чл. 12, ал.2 от ЗУТ, в съответствие с чл.110 от ЗУТ. и предоставените документи:
нот. акт №115, т.II, рег. №2166, дело №296 от 31.10.2022г., скица №15-30948-13.01.2023г на АГКК, решение № СО-62-ЕО/2023г. за преценяване на необходимостта за извършване на екологична оценка на РИОСВ, становище за изготвяне на ПУП-ПЗ с изх.№ТО-03-47/30.08.2022г на „ВиК“ ЕООД –София, становище на „ЕРМ Запад“ АД №1204948046/02.02.2022г., здравно заключение с изх.№ АУ-259-196-1/05.06.2023г. на РЗИ София област, решение №729 проведено на 28.02.2023г. , протокол №45 на ОС Ихтиман.
Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол № 3 от 21.06.2023г., заключение № II-3.
С оглед на гореизложените мотиви и на основание чл.44, ал.1, т.13 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 129, ал. 2 от ЗУТ, чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ,
О Д О Б Р Я В А М :
Проекта за ПУП-ПЗ във връзка с промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 10690.92.866 по КККР за землището на с. Веринско, ЕКАТТЕ 10690, общ. Ихтиман от земеделска земя за „Фотоволтаична електрическа централа и трафопост“, като се предвиди застрояване в нормите и параметрите, определени с Общия устройствен план на Община Ихтиман за съответната устройствена зона Пп, в която попада имота с вид собственост Частна, вид територия Земеделска, НТП Друг вид земеделска земя, площ 47067 кв.м.
С проекта за ПУП — ПЗ се предвижда застрояване, което би могло да се разположи до ограничителната линия на застрояване в съответствие с чл. 75, ал. 1 и ал.2, т.2 от Наредба №7/2003 г. на МРРБ за ПНУОВТУЗ при спазване на показателите за застрояване и предвижданията на ОУПО за зоната, в която попада имотът, а именно територии с устройствена категория „Предимно производствена зона“ (Пп), с показатели:
Максимална плътност на застрояване – до 60 %
Максимален Кинт – до 2,5
Мин. озеленена площ – мин 20 %
Точното местоположение и площ на застрояване ще бъде уточнено с последваща виза за проектиране.Достъпът до имота се осъществява по полски път, източно от имота.
Захранването на имота с техническа инфраструктура — ток и вода, ще се извърши в съответствие с предоставените становища от разпределителните дружества — ”Водоснабдяване и канализация“ ЕООД — гр. София и ”ЧЕЗ Разпределение България” АД.
Заповедта да се съобщи на заинтересованите страни по смисъла на чл. 131, ал.1 от ЗУТ по реда на АПК.
Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.
КАЛОЯН ИЛИЕВ /п/
КМЕТ НА
ОБЩИНА ИХТИМАН