Обявление на Проект на подробен устройствен план – изменение на план за регулация и застрояване – за УПИ I-930 – „за жилищ но строителство и търговия“ и УПИ II-931 – „за жилищно строителство“, образуване на нов УПИ I-61.44 – „за жилищно строителство и обществено обслужване“ в кв. 34 по план на с. Борика, общ. Ихтиман

/в ,

ДО ВСИЧКИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИ

ОБЯВЛЕНИЕ

Срок на уведомление – 14 дни

Публикация: 03.06.2026 г.

Дата на отпубликуване: 17.06.2026 г. 

ОТНОСНО: ОБЯВЛЕНИЕ на Проект на подробен устройствен план – изменение на план за регулация и застрояване – за УПИ I-930 – „за жилищ но строителство и търговия“ и УПИ II-931 – „за жилищно строителство“, образуване на нов УПИ I-61.44 – „за жилищно строителство и обществено обслужване“ в кв. 34 по план на с. Борика, общ. Ихтиман, обл. Софийска

Община Ихтиман на основание чл. 128, ал. 2 и ал. 3 от ЗУТ и във връзка с чл. 61 от АПК обявява и съобщава на всички заинтересовани лица, че със заявление с
вх. № Юл-181/27.05.2026г., подадено от „ЕДНА ВЕНЮ“ ООД е внесен Проект на подробен устройствен план – изменение на план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ – за
УПИ I-930 – „за жилищно строителство и търговия“ и УПИ II-931 – „за жилищно строителство“, образуване на нов УПИ I-61.44 – „за жилищно строителство и обществено обслужване“ в кв. 34 по план на с. Борика, общ. Ихтиман, обл. Софийска.

Възложител е собственика на УПИ I-930 – „за жилищно строителство и търговия“ (ПИ с идентификатор 05390.61.930) и УПИ УПИ II-931 – „за жилищно строителство“ (ПИ с идентификатор 05390.61.931) в кв. 34 по плана на с. Борика, общ. Ихтиман, обл. Софийска.

Целта е изменение на плана за регулация и застрояване за УПИ I и УПИ II, като се обединят в нов УПИ I-61.44- „за жилищно стрителство и обществено обслужване“, кв. 34 по плана на с. Борика. Достъпът до новия УПИ да се осигури с действащата улична регулация, без да се изменя.

Имотите попадат в зона за „Далекоперспективно развитие“ в непосредствена близост до зона за нискоетажно строителство (Жм) и приемат параметрите на същата зона,а именно: Максимална плътност на застрояване- до 40%; Максимален Кинт – до 1,2; Мин. Озеленена площ – мин 40% (мин. 50% от тях е с висока дървесна растителност) и максимална височина на застрояване – до 10м. Кота корниз.

Новообразуван УПИ I-61.44 „за жилищно стоителство и обществено обслужване“, кв. 34 по плана на с. Борика е с площ 6 871 кв.м.

Проектът за ПУП-ПРЗ се намират в дирекция „Специализирана администрация“, отдел „Архитектура и строителство“ в сградата на техническа служба на община Ихтиман и можете да го разгледате в приемно време: понеделник и четвъртък от 9:00ч – 12:00ч и от 13:00ч – 16:00 ч.

Съгласно чл. 128, ал. 5 от ЗУТ в 14-дневен срок от съобщението, заинтересованите лица могат да направят писмени възражения, предложения и искания по проекта за ПУП до общинската администрация.

Дата на поставяне на таблото в сградата на община Ихтиман: 03.06.2026 г.

Дата на поставяне на таблото в сградата на техническа служба: 03.06.2026 г.

Дата на публикуване на електронната страница на община Ихтиман: 03.06.2026 г. Дата на сваляне от таблото: 17.06.2026 г.

ОТ ОБЩИНА ИХТИМАН