Обявление на Проект на подробен устройствен план – изменение на план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за поземлени имоти с идентификатори 05390.43.39 и 05390.43.40, м. Гробището, да се образува нов УПИ I-43.1-„за ЖС“ в нов кв. 36 по плана на с. Борика, общ. Ихтиман, обл. Софийска и План за улична регулация /ПУР/- създаване на нова улица от О.Т. 149И (нова) – О.Т. 149Й (нова) – О.Т. 149К (нова) – О.Т. 149Л (нова) – О.Т. 149М (нова) – О.Т. 149Н (нова) по плана на с. Борика, общ. Ихтиман

/в ,

ДО ВСИЧКИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИ

ОБЯВЛЕНИЕ

Срок на уведомление – 14 дни

Публикация: 03.06.2026 г.

Дата на отпубликуване: 17.06.2026 г. 

ОТНОСНО: ОБЯВЛЕНИЕ на Проект на подробен устройствен план – изменение на план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за поземлени имоти с идентификатори 05390.43.39 и 05390.43.40, м. Гробището, да се образува нов УПИ I-43.1-„за ЖС“ в нов кв. 36 по плана на с. Борика, общ. Ихтиман, обл. Софийска и План за улична регулация /ПУР/- създаване на нова улица от О.Т. 149И (нова) – О.Т. 149Й (нова) – О.Т. 149К (нова) – О.Т. 149Л (нова) – О.Т. 149М (нова) – О.Т. 149Н (нова) по плана на с. Борика, общ. Ихтиман, обл. Софийска

 

Община Ихтиман на основание чл. 128, ал. 2 и ал. 3 от ЗУТ и във връзка с чл. 61 от АПК обявява и съобщава на всички заинтересовани лица, че със заявление с вх. № Юл-182/27.05.2026г., подадено от Иван Димитров Димитров, представляван от Петко Тодоров Петков е внесен Проект на подробен устройствен план – изменение на план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за поземлени имоти с идентификатори 05390.43.39 и 05390.43.40, м. Гробището, да се образува нов УПИ I-43.1-„за ЖС“ в нов кв. 36 по плана на с. Борика, общ. Ихтиман, обл. Софийска и План за улична регулация /ПУР/- – създаване на нова улица от О.Т. 149И (нова) – О.Т. 149Й (нова) – О.Т. 149К (нова) – О.Т. 149Л (нова) – О.Т. 149М (нова) – О.Т. 149Н (нова) по плана на с. Борика, общ. Ихтиман, обл. Софийска.

Възложител Иво Дончевски, Нели Дoнчевска, Иван Димитров, Цветан Григоров, Верка Григорова, Румен Младенов и Мая Младенова и обхваща поземлени имоти с идентификатори 05390.43.39 и 05390.43.40, м. Гробището, с. Борика, община Ихтиман, област София.

Попада в Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване (Жм), съгласно ОУП на общ. Ихтиман. Приложимите параметри на застрояване са Плътност – 40%, Озеленяване – 40%, Кинт 1.2, Височина – 10м.

Обектът се изготвя, за да се промени предназначението на поземлените имоти от земеделска земя в земя за неземеделски нужди – жилищно строителство. Имотите не попадат в защитени територии, защитени зони от „Натура 2000”, обекти на културното и историческо наследство и санитарно охранителни зони.

Целта е изменение на плана за регулация и застрояване е от поземлени имоти с идентификатори 05390.43.39 и 05390.43.40, да се образува нов УПИ I-43.1-„за ЖС“ в нов кв. 36 по плана на с. Борика.

Достъпът до нов УПИ ще се осъществява чрез нова улична регулация от О.Т. 149И (нова) – О.Т. 149Й (нова) – О.Т. 149К (нова) – О.Т. 149Л (нова) – О.Т. 149М (нова) – О.Т. 149Н (нова), която попада в:

–          ПИ 05390.27.35 – вид собств. Частна, вид територия Земеделска, НТП Нива;

–          ПИ 05390.43.39 – вид собств. Частна, вид територия Земеделска, НТП Нива;

–          ПИ 05390.43.40 – вид собств. Съсобственост, вид територия Земеделска, НТП Нива;

–          ПИ 05390.61.2 – вид собств. Общинска публична, вид територия Територия на транспорта, НТП За местен път;

–          ПИ 05390.61.4 – вид собств. Общинска публична, вид територия Земеделска, НТП За селскостопански, горски, ведомствен път.

Новообразуван УПИ I-43.1 – „за жилищно стоителство“, кв. 36 по плана на с. Борика е с площ 12 112 кв.м.

Проектът за ПУП-ПРЗ и ПУР се намират в дирекция „Специализирана администрация“, отдел „Архитектура и строителство“ в сградата на техническа служба на община Ихтиман и можете да го разгледате в приемно време: понеделник и четвъртък от 9:00ч – 12:00ч и от 13:00ч – 16:00 ч.

Съгласно чл. 128, ал. 5 от ЗУТ в 14-дневен срок от съобщението, заинтересованите лица могат да направят писмени възражения, предложения и искания по проекта за ПУП до общинската администрация.

 

Дата на поставяне на таблото в сградата на община Ихтиман: 03.06.2026 г.

Дата на поставяне на таблото в сградата на техническа служба: 03.06.2026 г.

Дата на публикуване на електронната страница на община Ихтиман: 03.06.2026 г.

Дата на сваляне от таблото: 17.06.2026 г.

 

 

ОТ ОБЩИНА ИХТИМАН