Обявление на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване – за поземлен имот с идентификатор 10029.263.44 по КККР на з-ще с. Вакарел, м. БОЖИЛОВИ КОРИИ, общ. Ихтиман – образуване на нов кв.263 по план на с. Селянин с 12 бр. нови УПИ в него и ПУР – обособяване на път за достъп – улици о.т.181 – о.т.198

/в ,

ДО ВСИЧКИ ЗАИНТЕРЕСОВАНИ

ОБЯВЛЕНИЕ

 

Срок на уведомление – 14 дни

Публикация: 15.01.2026 г.

Дата на отпубликуване: 29.01.2026 г. 

 

ОТНОСНО: ОБЯВЛЕНИЕ на Подробен устройствен план – План за регулация и  застрояване – за поземлен имот с идентификатор 10029.263.44 по КККР на з-ще с. Вакарел, м. БОЖИЛОВИ КОРИИ, общ. Ихтиман – образуване на нов кв.263 по план на с. Селянин с 12 бр. нови УПИ в него и ПУР – обособяване на път за достъп –  улици о.т.181 – о.т.198

 

Община Ихтиман на основание чл. 128, ал. 2 и ал. 3 от ЗУТ и във връзка с чл. 61 от АПК обявява и съобщава на всички заинтересовани лица, че със заявление с
вх. № Юл-09/12.01.2026 г., подадено от „НОВИЗЕМ“ ЕООД, чрез пълномощник: инж. Петко Симеонов Казанлъклиев е внесен Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване – за поземлен имот с идентификатор 10029.263.44 по КККР на з-ще с. Вакарел, м. БОЖИЛОВИ КОРИИ, общ. Ихтиман – образуване на нов кв.263 по план на с. Селянин с 12 бр. нови УПИ в него и ПУР – обособяване на път за достъп –  улици о.т.181 – о.т.198.

Поземлен имот с идентификатор 10029.263.44 по КККР за землището на с. Вакарел, EKATTE 10029, общ. Ихтиман, Софийска област се намира в местност «БОЖИЛОВИ КОРИИ», вид собств. «Частна», вид територия «Земеделска», НТП «Пасище», с площ 15518 кв. м. по КККР за з-ще с. Вакарел, одобрена със заповед № РД-18-124/25.02.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК. До имота стига полски път, който е отклонение на асфалтовия път, който води до с. Селянин, з-ще с. Вакарел, общ. Ихтиман.

ПУП-ПРЗ и ПУР се изработва въз основа на решение №193/13.09.2024 г. по протокол № 12 на Кмет на Община Ихтиман

С плана за регулация и застрояване се предвижда бразуването на нов квартал 263 с 12 бр. нови УПИ с път за достъп. Обособява се улица от изток и юг на групата имоти, като от южната улица се проектира и тупик, обслужващ вътрешността на квартала. Източната улица се удължава на юг, до достигането й на асфалтов път. Новите улични отсечки са обозначени с номера на осови точки от о.т.181 – о.т.198.

Удължената улица минава през общински имот 10029.263.43 с НТП „Пасище”.

Определено е застрояване за новия УПИ в нормите и параметрите, определени с Общия устройствен план на Община Ихтиман за съответната устройствена зона Жм, в която попада имота. Новото застрояване да се разположи до ограничителната линия на застрояване в съответствие с чл.75, ал.1 и ал.2, т.2 от Наредба №7/2003г. на МРРБ за ПНУОВТУЗ при спазване на показателите за застрояване и предвижданията на ОУПО за зоната, в която попада имотът, а именно територии с устройствена категория „Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване” (Жм), с показатели:

Максимална плътност на застрояване – до 40%

Максимален Кинт – до 1,2

Мин. озеленена площ – мин 40% (мин. 50% от тях е с висока дървесна растителност)

Максимална височина на застрояване – до 10 м. кота корниз

Проектът за ПУП-ПРЗ се намират в дирекция „Специализирана администрация“, отдел „Архитектура и строителство“ в сградата на техническа служба на община Ихтиман и можете да го разгледате в приемно време: понеделник и четвъртък от 9:00ч – 12:00ч и от 13:00ч – 16:00 ч.

Съгласно чл. 128, ал. 5 от ЗУТ в 14-дневен срок от съобщението, заинтересованите лица могат да направят писмени възражения, предложения и искания по проекта за ПУП до общинската администрация.

Дата на поставяне на таблото в сградата на община Ихтиман: 15.01.2026 г.

Дата на поставяне на таблото в сградата на техническа служба: 15.01.2026 г.

Дата на публикуване на електронната страница на община Ихтиман: 16.01.2026 г.

Дата на сваляне от таблото: 29.01.2026 г. 

 

ОТ ОБЩИНА ИХТИМАН