Обявление до всички заинтересовани на съобщение относно издадена Заповед за одобрение на Подробен устройствен план – плана за регулация и план за застрояване /ПУП-ПРЗ/ за ПИ 04892.131.111, м. Реката, с. Боерица, общ. Ихтиман, обл. Софийска, с ново отреждане за жилищно строителство и План за улична регулация /ПУР/ – продължаване на улица с о.т.26а-о.т.26б от регулационния план на с. Боерица, общ. Ихтиман с нови о.т.26 в и о.т. 26 г, попадащи в общински поземлен имот 04892.131.11 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“

/в ,

Публикация: 18.12.2025 г.

Дата на отпубликуване: 12.01.2026 г.

 

ОТНОСНО: Издадена Заповед за одобрение на Подробен устройствен план – плана за регулация и план за застрояване /ПУП-ПРЗ/ за ПИ 04892.131.111, м. Реката, с. Боерица, общ. Ихтиман, обл. Софийска, с ново отреждане за жилищно строителство и План за улична регулация /ПУР/ – продължаване на улица с о.т.26а-о.т.26б от регулационния план на
с. Боерица, общ. Ихтиман с нови о.т.26 в и о.т. 26 г, попадащи в общински поземлен имот 04892.131.11 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“

 

Община Ихтиман на основание чл.129, ал.2 от ЗУТ и във връзка с чл. 61 от АПК, съобщава на всички заинтересовани лица, че със Заповед № 1990/11.12.2025 г. на Кмета на община Ихтиман е одобрен Подробен устройствен план – плана за регулация и план за застрояване /ПУП-ПРЗ/ за ПИ 04892.131.111, м. Реката, с. Боерица, общ. Ихтиман, обл. Софийска, с ново отреждане за жилищно строителство и План за улична регулация /ПУР/ – продължаване на улица с о.т.26а-о.т.26б от регулационния план на с. Боерица, общ. Ихтиман с нови о.т.26 в и о.т. 26 г, попадащи в общински поземлен имот 04892.131.11 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“.

Целта на ПУП-ПРЗ е промяна предназначението на ПИ с идентификатор 04892.131.111 от земеделска земя в за „жилищно строителство“, осигуряването на достъп до имота от улица и включването му в строителните граници на населеното място по регулационния план на с. Боерица, общ. Ихтиман.

Предвижда се удължаване и разширяване на улица тупик с нови о.т.26 б, о.т.26 в и о.т. 26 г., по която да се осигури достъп до имота. Улицата минава през общински имот 04892.131.11 с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ .

Предвижда се включване на имота в строителните граници на населеното място на с. Боерица, като пореден УПИ VII-131.111 в кв. 6 по регулационния план, като се предвижда застрояване за нов УПИ в нормите и параметри, определение с ОУП на община Ихтиман за съответната устройствена зона Жм, в която попада имота. Новообразувания УПИ VII-131.111, кв. 6 е с площ от 1067 кв. м. Новото застрояване да се разположи до ограничителната линия на застрояване в съответствие с чл. 75, ал. 1 и ал. 2, т. 2 от Наредба № 7/2003 г. на МРРБ за ПНУОВТУЗ при спазване  на показателите за застрояване и предвижданията на ОУПО за зоната, в която попада имотът, а именно територии с устройствена категория „Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване (Жм), с показатели: максимална плътност на застрояване – -до 40 %, максимален кинт -1,2, Минимално озеленена площ – мин 40% (мин. 50% от тях е с висока дървесна растителност), максимална височина на застрояване – до 10 м. кота корниз.

Проектът е разгледан от Общински експертен съвет по устройство на територията и е приет с Решение на ОЕСУТ, протокол № 6 от 10.12.2025 г., заключение № II-3.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл. 215 от ЗУТ пред Административен съд София област в 14 дневен срок от съобщаването й.

Дата на поставяне на таблото в сградата на община Ихтиман: 18.12.2025 г.

Дата на поставяне на таблото в сградата на техническа служба: 18.12.2025 г.

Дата на публикуване на електронната страница на община Ихтиман: 18.12.2025 г.

Дата на сваляне от таблото: 12.01.2026 г.

ОБЩИНА ИХТИМАН