Заповед №764/20.05.2025 г. за разрешено изработването на Проект за изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) в ПИ 29338.82.581, м. Чифлика, с. Живково, общ. Ихтиман, обл. Софийска с промяна на отреждането от земеделска земя с НТП – за друг вид производствен, складов обект в урбанизирана територия с отреждане за „Складове и производство“

/в ,

На основание чл. 44, ал. 2 във връзка с чл. 44, ал. 1, т. 13 от ЗМСМА и чл. 135, ал. 3 във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, по повод на заявление с вх.№ Гр-1631/15.05.2025 г., подадено от „Димитрови 2021“ ЕООД, с управител Надка Гаврилова Димитрова и приложено Задание по чл. 125, ал. 1 от ЗУТ за изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) в ПИ 29338.82.581, м. Чифлика, с. Живково, общ. Ихтиман, обл. Софийска с ново отреждане за „Складове и производство“ и опорен план към заданието

Р А З Р Е Ш А В А М : 

Изработването на Проект за изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) в ПИ 29338.82.581, м. Чифлика, с. Живково, общ. Ихтиман,
обл. Софийска с промяна на отреждането от земеделска земя с НТП – за друг вид производствен, складов обект в урбанизирана територия с отреждане за „Складове и производство“.

ПИ 29338.82.581 област София, община Ихтиман, с. Живково, м. Чифлика е с вид собственост – Частна обществени организации, вид територия – земеделска, НТП – За друг вид производствен, складов обект, площ 10 856 кв. м, стар номер 082581. Заповед за одобрение от КККР № РД-18-152/18.08.2022 г. на Изпълнителния директор на АГКК.

С настоящия ПУП-ПЗ се предвижда застрояване, което би могло да се разположи до ограничителната линия на застрояване при спазване на показателите на застрояване и предвижданията на зоната, а именно територии с устройствена категория „Предимно производствена зона“ /Пп/, с показатели: Максимална плътност на застрояване – до 60%; Максимален Кинт – до 2,5; Мин. Озеленена площ – мин 20% ;Максимална височина на застрояване – няма. Достъпът до имота се осъществява през местен път с павирана настилка източно от имота.

Проектът за изработване на ПУП – ПЗ да се изработи, съгласно приложен опорен план към задание по чл. 125 от ЗУТ.

Проектът за изработване на ПУП – ПЗ да се изработи еднофазно на основание чл.126, ал.5 от ЗУТ от правоспособно проектанти.

Да се спазят изискванията на Закона за устройство на територията /ЗУТ/, Наредба № 7 от 22.12.2003 год. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба № 8 от 14.06.2001 год. за обема и съдържанието на устройствените планове.

Определям срок от шест месеца от датата на съобщаването на настоящата заповед на заявителя за внасяне на проекта за изменение на подробния устройствен план. В случай, че този срок не бъде спазен, всички възникнали със заповедта права, задължения и ограничения за заявителя и за трети лица се прекратяват.

Проектът на ПУП-ПЗ да бъде внесен за разглеждане от Общински експертен съвет и одобрен съгласно чл. 128, ал. 3 от ЗУТ.

Заповедта да се съобщи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

……………/П/…………

КАЛОЯН ИЛИЕВ